1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市栄区
44.5万円/㎡
前年比-6.1%
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パロス戸塚
神奈川県横浜市栄区長沼町
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩2分
1980年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,167万円
16.9万円/㎡
741
1,025
1,309
1,593
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,309万円
14.9万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年4月2日
パロス戸塚
990万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 990万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,300万円 | 18.9万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | パロス戸塚 横浜市栄区長沼町 | 本郷台駅2分 | 990万円 | 14.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | ノトスアゼリア戸塚 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅27分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 長尾台マンション 横浜市栄区長尾台町 | 大船駅18分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅15分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.56㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市栄区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は横浜市栄区の平均と比較して67.6%割安です。